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La question porte sur la possibilité de ne pas déclarer l'imputation des revenus immobiliers d'un logement pour l'exercice 2025, dans le cas où la possession effective n'a été récupérée qu'en 2026 suite à une occupation illégale. La DGT précise que, dès lors que le début de la procédure judiciaire d'expulsion est prouvé, l'exclusion de l'imputation des revenus s'applique à partir de ce moment.
Cuestión planteada Se plantea cómo debe declarar en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del ejercicio 2025 que no se dispuso de la vivienda en ese periodo y, en consecuencia, que no procede la imputación de renta inmobiliaria por esos días.
En inmuebles ocupados ilegalmente por terceros contra la voluntad del propietario, opera la exclusión de la imputación de rentas inmobiliaria del artículo 85.1 de la LIRPF siempre que se haya iniciado el correspondiente procedimiento judicial de desahucio. Esta exclusión se aplica desde el momento en que se inicia dicho procedimiento y no es necesario esperar a su resolución judicial. El inicio del procedimiento deberá acreditarse mediante los medios de prueba admitidos en derecho.
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