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V5114-26 3 juillet 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · servidumbre de paso aéreo

La constitution d'une servitude de passage aérien pour l'énergie électrique est assujettie mais exonérée de TVA

Une entité commerciale demande si la constitution d'une servitude de passage aérien ou d'un bail sur un terrain rural pour des installations électriques est assujettie ou exonérée de la TVA. La DGT répond que l'opération est assujettie à l'impôt mais bénéficie de l'exonération applicable aux terrains ruraux.

La question posée

Cuestión planteada Si la constitución de dicha servidumbre de paso aéreo o del arrendamiento se encontrará sujeta y, en su caso, exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

La constitución de una servidumbre de paso aéreo o subterráneo de energía eléctrica, según la Ley del Sector Eléctrico, está sujeta al IVA por ser una cesión de uso. No obstante, dicha operación se encuentra exenta conforme al artículo 20.Uno.23º de la Ley del IVA, al tratarse de derechos reales de goce sobre terrenos.

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