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V5087-16 24 novembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

La location d'une maison rurale sans services additionnels est imposée comme revenu du capital immobilier

Une question a été posée pour savoir si la location d'une maison de tourisme rural, proposant uniquement l'hébergement sans services de nettoyage, de restauration ou de personnel, doit être imposée comme une activité économique. La DGT répond qu'en l'absence de personnel salarié, les revenus sont considérés comme des revenus du capital immobilier.

La question posée

Cuál es la opción de tributación en el IRPF para el caso de arrendamiento de casa rural.

La position de la DGT

El arrendamiento de inmuebles se considera actividad económica únicamente cuando se utiliza, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. Si el alquiler se limita a la puesta a disposición temporal de la vivienda, sin servicios de industria hotelera y sin cumplir el requisito de personal empleado, las rentas tienen la calificación de rendimientos del capital inmobiliario.

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