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V4867-16 11 novembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'indemnisation pour vices de construction est imposable comme gain ou perte en capital au titre de l'IRPF

Un contribuable s'interroge sur le traitement fiscal d'une indemnité judiciaire reçue suite à des défauts de construction dans un logement. La DGT précise qu'elle doit être qualifiée de gain ou de perte en capital.

La question posée

Question posée : Imposition de l'indemnité dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques (IRPF).

La position de la DGT

L'indemnité est considérée comme une variation de la valeur du patrimoine conformément à l'article 33.1 de la Loi 35/2006. On calcule la différence entre le montant perçu et la part proportionnelle de la valeur d'acquisition correspondant au dommage. Si l'indemnité correspond au coût des réparations, il n'y a ni gain ni perte en capital.

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