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V3974-15 14 décembre 2015 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IRNR · residencia fiscal

Traitement fiscal des pensions, revenus immobiliers et plus-values immobilières pour les résidents au Portugal

Un contribuable s'interroge sur son régime fiscal lors de son transfert de résidence au Portugal. La DGT analyse l'imposition d'un retrait de plan de retraite, des revenus d'un bien immobilier en Espagne et de la plus-value issue de sa vente future.

La question posée

Question posée : Régime fiscal applicable aux faits décrits.

La position de la DGT

Le rachat d'un plan de pension privé ou d'origine financière n'est imposé qu'au Portugal, sauf s'il concerne des services rendus à l'Administration espagnole et que le bénéficiaire est de nationalité espagnole. Les revenus imputés par l'utilisation d'un logement en Espagne et les plus-values de sa vente sont imposés en Espagne au titre de l'impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR) au taux de 19 %. Lors de la vente, l'acquéreur doit retenir 3 % de la contrepartie.

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