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V3974-15 14. Dezember 2015 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig
IRNR · residencia fiscal

Steuerliche Behandlung von Renten, Immobilienerträgen und Veräußerungsgewinnen bei Wohnsitz in Portugal

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach seinem steuerlichen Status nach einem Umzug nach Portugal. Die DGT prüft die Besteuerung einer Rentenplan-Auszahlung, die Erträge einer Immobilie in Spanien sowie den Gewinn aus deren zukünftigem Verkauf.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbares Steuerregime auf die beschriebenen Sachverhalte.

Die Entscheidung der DGT

Die Abfindung eines privaten oder finanzwirtschaftlichen Rentenplans wird nur in Portugal besteuert, es sei denn, sie erfolgt für Leistungen für die spanische Verwaltung und der Empfänger ist spanischer Staatsangehöriger. Die zurechnungsfähigen Erträge aus der Nutzung einer Wohnung in Spanien und die Gewinne aus deren Verkauf werden in Spanien unter der Einkommensteuer für Gebietsfremde (IRNR) mit 19 % besteuert. Beim Verkauf muss der Erwerber 3 % der Gegenleistung einbehalten.

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