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V3893-15 4 décembre 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Impossibilité de déduire la valeur de marché d'un nettoyage effectué par le propriétaire

Un propriétaire de logement loué à des étudiants demande s'il peut déduire comme charge liée aux revenus fonciers la valeur de marché du nettoyage qu'il effectue lui-même. La DGT répond qu'en l'absence de paiement effectif pour ledit service, aucune déduction n'est possible.

La question posée

Si puede considerarse en el IRPF como gasto deducible de los rendimientos del capital inmobiliario el coste de mercado de dicha limpieza.

La position de la DGT

Para la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario solo son deducibles los gastos necesarios para su obtención. En este caso, al no haberse satisfecho cantidad alguna por la limpieza de la vivienda por parte del consultante, no puede considerar como deducible el coste de mercado de dicha limpieza.

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