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V3722-15 25 novembre 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · patrimonio municipal del suelo

La cession de terrains par une municipalité contre rémunération et un local est assujettie à la TVA

Une municipalité cède des terrains par voie d'enchères en contrepartie d'un prix et de la livraison future d'un local. La DGT détermine que l'opération est assujettie à la TVA car elle s'inscrit dans l'exercice d'une activité économique de gestion du patrimoine foncier municipal.

La question posée

Tratamiento de la operación en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

La entrega de terrenos por parte del Ayuntamiento está sujeta a IVA al ser una actividad empresarial realizada a título oneroso. La entrega del local futuro constituye un pago a cuenta en especie de la edificación, también sujeto al impuesto. El devengo se produce cuando el Ayuntamiento pone los terrenos a disposición de la empresa, momento en el que también se devenga el pago anticipado por la futura edificación.

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