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V3722-15 25. November 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · patrimonio municipal del suelo

Übertragung von Grundstücken durch eine Gemeinde gegen Geld und ein Ladenlokal unterliegt der MwSt.

Eine Gemeinde überträgt Grundstücke im Wege einer Versteigerung gegen einen Preis und die künftige Übergabe eines Ladenlokals. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der MwSt. unterliegt, da er im Rahmen einer unternehmerischen Tätigkeit zur Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes erfolgt.

Die gestellte Frage

Tratamiento de la operación en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de terrenos por parte del Ayuntamiento está sujeta a IVA al ser una actividad empresarial realizada a título oneroso. La entrega del local futuro constituye un pago a cuenta en especie de la edificación, también sujeto al impuesto. El devengo se produce cuando el Ayuntamiento pone los terrenos a disposición de la empresa, momento en el que también se devenga el pago anticipado por la futura edificación.

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