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La question porte sur la possibilité d'utiliser la valeur d'acquisition prévue à l'article 36 de la LIRPF pour calculer l'amortissement déductible d'un bien immobilier reçu par succession. La DGT précise que l'amortissement cumulé ne peut excéder ladite valeur d'acquisition (hors valeur du terrain).
Cuestión planteada Si a efectos del cálculo de la amortización como gasto deducible, se puede considerar como valor de adquisición el establecido en el artículo 36 de la Ley del Impuesto.
En inmuebles adquiridos a título gratuito, el importe de las amortizaciones acumuladas deducibles no puede exceder del valor de adquisición definido en el artículo 36 de la LIRPF, excluyendo el valor del suelo. Aunque el reglamento establece un límite anual del 3% sobre el mayor de los valores (coste de adquisición o valor catastral), el límite global de la amortización acumulada es el valor de adquisición del inmueble.
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