Zurück zum Index
V3410-19 12. Dezember 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · amortización

Grenze der kumulierten Abschreibung bei geerbten Immobilien entspricht dem Anschaffungswert gemäß Art. 36 LIRPF

Es wird angefragt, ob zur Berechnung der abzugsfähigen Abschreibung einer geerbten Immobilie der Anschaffungswert gemäß Artikel 36 des LIRPF herangezogen werden kann. Die DGT stellt klar, dass die kumulierte Abschreibung diesen Anschaffungswert (unter Ausschluss des Bodenwerts) nicht überschreiten darf.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a efectos del cálculo de la amortización como gasto deducible, se puede considerar como valor de adquisición el establecido en el artículo 36 de la Ley del Impuesto.

Die Entscheidung der DGT

En inmuebles adquiridos a título gratuito, el importe de las amortizaciones acumuladas deducibles no puede exceder del valor de adquisición definido en el artículo 36 de la LIRPF, excluyendo el valor del suelo. Aunque el reglamento establece un límite anual del 3% sobre el mayor de los valores (coste de adquisición o valor catastral), el límite global de la amortización acumulada es el valor de adquisición del inmueble.

E-Mail
Kontakt