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V3371-20 17 novembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La donation d'immeubles génère une plus-value au titre de l'IRPF, mais pas de moins-value

Un couple de retraités s'interroge sur le traitement fiscal de la donation de terres agricoles à leurs enfants. La DGT précise que la donation génère une plus-value ou une moins-value, mais que les moins-values résultant de transmissions à titre gratuit ne sont pas déductibles.

La question posée

Tratamiento fiscal de la donación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La donación de un inmueble genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre el valor de adquisición y el de transmisión. El valor de transmisión en donaciones es el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. Si se produce una pérdida patrimonial por una transmisión lucrativa, esta no se computará. Si se genera una ganancia, se integrará en la base imponible del ahorro.

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