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V3371-20 17. November 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Immobilienschenkungen führen zur Veräußerungsgewinnsteuer im IRPF, jedoch nicht zum Veräußerungsverlust

Ein Ehepaar im Ruhestand erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Schenkung von landwirtschaftlichen Flächen an ihre Kinder. Die DGT stellt klar, dass eine Schenkung zwar einen Veräußerungsgewinn oder -verlust auslösen kann, Verluste aus unentgeltlichen Rechtsgeschäften jedoch steuerlich nicht geltend gemacht werden können.

Die gestellte Frage

Tratamiento fiscal de la donación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La donación de un inmueble genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre el valor de adquisición y el de transmisión. El valor de transmisión en donaciones es el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. Si se produce una pérdida patrimonial por una transmisión lucrativa, esta no se computará. Si se genera una ganancia, se integrará en la base imponible del ahorro.

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