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Une consultation porte sur l'assujettissement à l'ITPAJD de la constitution d'une hypothèque issue d'une décision de justice consécutive à un crédit de rénovation. La DGT précise que, en l'absence d'acte authentique et en cas d'inscription d'une décision de justice, l'impôt sur les actes juridiques documentés ne peut être appliqué.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de la constitución e inscripción de la hipoteca por crédito refaccionario, por inscripción de la Sentencia Judicial.
La constitución de hipoteca por un sujeto pasivo del IVA no está sujeta a transmisiones patrimoniales onerosas. No obstante, para tributar por actos jurídicos documentados debe existir una primera copia de escritura notarial. Si la hipoteca se inscribe mediante sentencia judicial sin necesidad de escritura pública, falta el requisito de documento notarial y la operación no tributa por este concepto.
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