Aller au contenu
Retour à l'index
V3235-19 25 novembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Le remplacement des fenêtres d'un logement loué est une charge déductible de l'IRPF

Une propriétaire s'interroge sur la possibilité de déduire les frais de remplacement de fenêtres par des modèles à économie d'énergie dans son logement mis en location. La DGT conclut qu'il s'agit d'une dépense de réparation et d'entretien déductible des revenus du capital immobilier.

La question posée

Question posée : Déductibilité de la dépense effectuée.

La position de la DGT

Le remplacement d'éléments tels que les fenêtres est considéré comme une charge de réparation et d'entretien déductible pour la détermination du rendement net du capital immobilier. Cette charge ne peut excéder le montant des revenus bruts obtenus, l'excédent pouvant être déduit au cours des quatre années suivantes. Les réparations doivent être exclusivement destinées à l'obtention future de revenus et non à la jouissance de l'immeuble par le titulaire.

Réserver le premier rendez-vous offert