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Une personne de plus de 65 ans titulaire d'un droit de superficie sur sa résidence principale demande si la vente de celle-ci est exonérée d'impôt. La DGT répond qu'en détenant la pleine propriété des constructions, le logement est considéré comme une résidence principale et la plus-value est exonérée.
Question posée : Si la personne a droit à l'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la LIRPF.
Pour appliquer l'exonération relative à la cession de la résidence principale aux personnes de plus de 65 ans, la pleine propriété de l'immeuble est requise, y compris la pleine propriété des constructions dans les cas de droit de superficie. La requérante détenant la pleine propriété du volume de l'habitation, celle-ci est considérée comme une résidence principale. Par conséquent, la plus-value découlant de sa cession est exonérée conformément à l'article 33.4.b) de la LIRPF.
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