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Eine Person über 65 Jahren mit einem Oberflächenrecht an ihrer Hauptwohnung erkundigt sich, ob der Verkauf derselben steuerfrei ist. Die DGT antwortet, dass die Wohnung, da die Person das volle Eigentum an den Bauten hält, als Hauptwohnung gilt und der Veräußerungsgewinn steuerfrei ist.
Gestellte Frage: Ob ein Anspruch auf die in Artikel 33.4.b) des LIRPF vorgesehene Befreiung besteht.
Um die Befreiung bei der Übertragung der Hauptwohnung für Personen über 65 Jahre anzuwenden, ist das volle Eigentum an der Immobilie erforderlich, einschließlich des vollen Eigentums an den Bauten in Fällen von Oberflächenrechten. Da die Antragstellerin das volle Eigentum am Luftraum der Wohnung besitzt, gilt diese als Hauptwohnung. Daher ist der aus ihrer Übertragung resultierende Veräußerungsgewinn gemäß Artikel 33.4.b) des LIRPF befreit.
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