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Deux couples et une mère, copropriétaires de plusieurs biens immobiliers, s'interrogent sur l'exonération de l'impôt sur les transmissions patrimoniales lors de l'attribution de ces biens par un nouveau partage de quotes. La DGT répond qu'étant donné que l'indivision n'est pas éteinte mais que les quotes font l'objet d'un échange, l'opération constitue une transmission à titre onéreux assujettie à l'impôt.
Cuestión planteada Si las adjudicaciones descritas están exentas de tributar por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales estando sujetas únicamente al impuesto de actos jurídicos documentados.
La adjudicación de bienes que no extingue la comunidad de bienes, sino que simplemente cambia el reparto de las cuotas de titularidad manteniendo la copropiedad, constituye una permuta de cuotas. En este caso, no se produce la disolución de la comunidad de bienes, por lo que los partícipes deben tributar por el concepto de transmisiones patrimoniales onerosas. La exención de la disolución de comunidades de bienes no realiza actividades empresariales no es aplicable si no hay extinción del proindiviso.
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