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Le consultant demande s'il peut continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir remboursé son prêt hypothécaire initial par un nouveau prêt. La DGT répond que le remplacement ou l'extension d'un prêt n'interrompt pas le processus de financement et n'épuise pas le droit à la déduction.
Cuestión planteada Si tras amortizar el crédito podrá continuar practicando la deducción por inversión en vivienda habitual en función de la amortización, y gastos asociado, del préstamo hipotecario.
La subrogación, sustitución o ampliación de un préstamo no conlleva que concluya el proceso de financiación ni agota las posibilidades de la deducción. Las cuotas e intereses del nuevo préstamo son deducibles en la parte proporcional que se destine a amortizar la financiación ajena anterior. No obstante, la parte del principal destinada a otros fines distintos a la adquisición de la vivienda no será susceptible de deducción. La deducción se mantiene si la cancelación del crédito original se realiza en el mismo acto con parte del principal del nuevo préstamo.
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