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V3165-20 22 octobre 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · transmisión inter vivos

Non-application de la réduction de l'impôt sur les successions si le donataire est un neveu

Une question a été posée pour savoir si la donation de parts sociales d'une société de location immobilière à un neveu permet de bénéficier d'une réduction de la base imposable. La DGT répond que cela est impossible en raison du lien de parenté et que l'activité de location ne constitue pas une activité économique.

La question posée

Question posée - Si le contrat de travail de gestion de la société conclu par sa tante est considéré comme remplissant la condition prévue à l'article 27.2 de la Loi 35/2006.

La position de la DGT

La réduction prévue à l'article 20.6 de la LISD n'est pas applicable car l'acquéreur est un neveu et non un conjoint, un descendant ou un adopté. De plus, pour que la location d'immeubles constitue une activité économique et bénéficie de l'exonération de l'Impôt sur la Fortune, il est nécessaire d'employer au moins une personne sous contrat de travail à temps plein qui soit étrangère à l'administration de l'entité. En l'espèce, l'administratrice et propriétaire gérant elle-même par le biais d'un contrat de travail, la condition d'infrastructure minimale n'est pas remplie.

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