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V3165-20 22. Oktober 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · transmisión inter vivos

Keine Erbschaftsteuerermäßigung bei Schenkungen an Neffen

Es wurde angefragt, ob die Schenkung von Anteilen an einer Immobilienvermietungsgesellschaft an einen Neffen eine Ermäßigung der Bemessungsgrundlage ermöglicht. Die DGT entschied, dass dies aufgrund des Verwandtschaftsgrades nicht zulässig ist und die Vermietungstätigkeit nicht als wirtschaftliche Tätigkeit gilt.

Die gestellte Frage

Fragestellung - Ob der von der Tante unterzeichnete Arbeitsvertrag zur Geschäftsführung der Gesellschaft die in Artikel 27.2 des Gesetzes 35/2006 geregelte Anforderung erfüllt.

Die Entscheidung der DGT

Die Ermäßigung gemäß Artikel 20.6 des LISD findet keine Anwendung, da der Erwerber ein Neffe und kein Ehegatte, Abkömmling oder Adoptivkind ist. Zudem ist für die Vermietung von Immobilien als wirtschaftliche Tätigkeit und für den Zugang zur Befreiung von der Vermögensteuer die Beschäftigung mindestens einer Person mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag erforderlich, die nicht zur Verwaltung der Einheit gehört. In diesem Fall wird die Anforderung an eine Mindestinfrastruktur nicht erfüllt, da die Verwalterin und Eigentümerin selbst mittels Arbeitsvertrag die Verwaltung übernimmt.

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