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Une question a été posée pour savoir si l'inclusion d'une période de grâce prolongeant l'échéance d'une hypothèque permet d'appliquer l'exonération de l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés. La DGT répond que cette modification est considérée comme une altération de la durée du prêt.
Cuestión planteada Confirmación de que la inclusión de un periodo de carencia parcial, con la consiguiente ampliación del plazo de vencimiento del préstamo hipotecario, estaría amparada por la exención prevista en el artículo 9 de la Ley 2/1994.
La constitución o ampliación de un periodo de carencia en un préstamo hipotecario constituye una modificación de la alteración del plazo del préstamo. Por tanto, las escrituras públicas que formalicen esta novación pueden acogerse a la exención del artículo 9 de la Ley 2/1994. Para ello, deben cumplirse los demás requisitos legales, como que el acreedor sea una entidad financiera del ámbito de dicha ley y que la modificación sea de común acuerdo.
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