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V3086-20 15 octobre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · ejecución de obra

Application du taux de 10 % aux travaux de construction, de réhabilitation, de rénovation et de réparation de logements

Une entreprise de menuiserie s'interroge sur le taux de TVA applicable à ses travaux de rénovation, de réparation, de construction et de réhabilitation, ainsi que sur l'autoliquidation par le preneur. La DGT précise les conditions d'éligibilité au taux réduit de 10 % et les modalités de l'autoliquidation dans l'exécution de travaux.

La question posée

Cuestión planteada Tipo impositivo de aplicación previsto en la Ley 37/1992 del Impuesto sobre Valor añadido correspondiente a las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas por el consultante. Acreditación de los requisitos para la aplicación del tipo impositivo del 10 por ciento. Posibilidad de la inversión del sujeto pasivo.

La position de la DGT

El tipo del 10% procede en construcciones o rehabilitaciones destinadas principalmente a viviendas (al menos 50% de superficie) mediante contrato directo entre promotor y contratista. En obras de renovación y reparación, el tipo del 10% exige que el destinatario sea un particular o comunidad de propietarios, que la edificación tenga más de dos años y que el coste de materiales no supere el 40% de la base imponible. La inversión del sujeto pasivo aplica cuando el destinatario es empresario o profesional en obras de construcción o rehabilitación.

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