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V3086-20 15. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obra

Anwendung des 10 %-Steuersatzes bei Bau-, Sanierungs-, Renovierungs- und Reparaturarbeiten an Wohngebäuden

Ein Zimmereiunternehmen erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für seine Renovierungs-, Reparatur-, Bau- und Sanierungsarbeiten sowie nach dem Verfahren der Reverse Charge (Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers). Die DGT stellt die Voraussetzungen für den ermäßigten Steuersatz von 10 % sowie die Bedingungen für die Anwendung der Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers bei Bauausführungen klar.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo de aplicación previsto en la Ley 37/1992 del Impuesto sobre Valor añadido correspondiente a las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas por el consultante. Acreditación de los requisitos para la aplicación del tipo impositivo del 10 por ciento. Posibilidad de la inversión del sujeto pasivo.

Die Entscheidung der DGT

El tipo del 10% procede en construcciones o rehabilitaciones destinadas principalmente a viviendas (al menos 50% de superficie) mediante contrato directo entre promotor y contratista. En obras de renovación y reparación, el tipo del 10% exige que el destinatario sea un particular o comunidad de propietarios, que la edificación tenga más de dos años y que el coste de materiales no supere el 40% de la base imponible. La inversión del sujeto pasivo aplica cuando el destinatario es empresario o profesional en obras de construcción o rehabilitación.

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