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Un contribuable demande s'il peut utiliser le produit de la vente de sa résidence principale pour rembourser d'abord un prêt familial, puis procéder à un remboursement partiel de l'hypothèque de sa nouvelle résidence. La DGT répond qu'aucun ordre de paiement obligatoire n'est requis pour bénéficier de l'exonération.
Cuestión planteada Si para acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual puede proceder de la forma descrita, es decir, reinvertir dando prioridad a la cancelación del préstamo privado sobre el hipotecario.
La normativa no establece un orden de prelación de pagos para las cuantías destinadas a cubrir el coste de la nueva vivienda. Lo único que se exige es que la reinversión se efectúe en su totalidad dentro del plazo de dos años tras la transmisión. Por tanto, cancelar primero un préstamo familiar frente a otro préstamo vinculado a la adquisición no impide el derecho a la exención.
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