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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Erlöse aus dem Verkauf seines Hauptwohnsitzes vorrangig zur Tilgung eines Familienkredits und anschließend zur teilweisen Tilgung der Hypothek für die neue Wohnung verwendet werden können. Die DGT stellt klar, dass für die Inanspruchnahme der Steuerbefreiung keine verbindliche Reihenfolge der Zahlungen vorgeschrieben ist.
Cuestión planteada Si para acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual puede proceder de la forma descrita, es decir, reinvertir dando prioridad a la cancelación del préstamo privado sobre el hipotecario.
La normativa no establece un orden de prelación de pagos para las cuantías destinadas a cubrir el coste de la nueva vivienda. Lo único que se exige es que la reinversión se efectúe en su totalidad dentro del plazo de dos años tras la transmisión. Por tanto, cancelar primero un préstamo familiar frente a otro préstamo vinculado a la adquisición no impide el derecho a la exención.
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