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V3054-18 28 novembre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'amortissement d'un prêt personnel non lié à l'acquisition n'est pas considéré comme un réinvestissement dans la résidence principale

Un contribuable souhaitait savoir si le produit de la vente de sa résidence principale pouvait être utilisé pour rembourser un prêt personnel tout en conservant le droit à l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond par la négative, car ce prêt n'était pas destiné à l'acquisition du logement.

La question posée

Si se considera reinversión en inversión en vivienda habitual la cantidad que, obtenida en la venta de la vivienda habitual, fuera destinada a amortizar el préstamo personal obtenido en noviembre de 2017.

La position de la DGT

El importe destinado a cancelar un préstamo personal no se considera reinversión en vivienda habitual si dicho préstamo no está vinculado con el coste de adquisición de la nueva vivienda y actual residencia habitual. La exención requiere que el importe se reinvierta en la adquisición de la nueva vivienda según las condiciones reglamentarias.

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