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V3054-18 28. November 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Keine Steuerbefreiung bei der Reinvestition von Veräußerungsgewinnen zur Tilgung eines nicht wohnungsbezogenen Privatkredits

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob der Erlös aus dem Verkauf seiner selbstgenutzten Wohnung zur Tilgung eines Privatkredits verwendet werden kann, um weiterhin Anspruch auf die Steuerbefreiung bei Reinvestition zu haben. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da der Kredit nicht der Anschaffung der Wohnung diente.

Die gestellte Frage

Si se considera reinversión en inversión en vivienda habitual la cantidad que, obtenida en la venta de la vivienda habitual, fuera destinada a amortizar el préstamo personal obtenido en noviembre de 2017.

Die Entscheidung der DGT

El importe destinado a cancelar un préstamo personal no se considera reinversión en vivienda habitual si dicho préstamo no está vinculado con el coste de adquisición de la nueva vivienda y actual residencia habitual. La exención requiere que el importe se reinvierta en la adquisición de la nueva vivienda según las condiciones reglamentarias.

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