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V3050-18 28 novembre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

L'exonération pour résidence principale ne s'applique pas si le départ des lieux remonte à plus de deux ans

Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur le maintien du statut de résidence principale pour l'exonération de l'IRPF après avoir quitté son logement il y a dix ans pour des raisons professionnelles. La DGT conclut que la condition d'occupation en tant que résidence principale au cours des deux années précédant la cession n'est pas remplie.

La question posée

Si puede considerase que la vivienda que transmite, aunque no reside el ella desde hace diez años, mantiene la condición de habitual dado que dejó de residir en ella por motivos de trabajo.

La position de la DGT

Para aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual a mayores de 65 años, la edificación debe haber sido vivienda habitual en el momento de la transmisión o hasta dos años antes de la misma. En este caso, la vivienda dejó de ser habitual el día que el contribuyente trasladó su residencia, por lo que al haber transcurrido más de dos años, no procede la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.

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