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V3029-17 22 novembre 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement n'est plus la résidence habituelle depuis plus de deux ans

Le demandeur souhaite savoir s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après la vente d'un bien qui a cessé d'être son domicile en 2013. La DGT répond que cela est impossible car la cession intervient plus de deux ans après que le logement a perdu son caractère de résidence habituelle.

La question posée

Si puede acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual y, en caso afirmativo, plazo para reinvertir.

La position de la DGT

Para que la exención por reinversión sea aplicable, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Al haber transcurrido más de dos años desde que la vivienda dejó de ser habitual, no se cumple este requisito para la exención.

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