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V3029-17 22. November 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die Immobilie seit mehr als zwei Jahren nicht mehr als Hauptwohnsitz genutzt wird

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz in Anspruch nehmen kann, nachdem er ein Haus verkauft hat, das seit 2013 nicht mehr sein Hauptwohnsitz war. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Veräußerung mehr als zwei Jahre nach dem Ende der Nutzung als Hauptwohnsitz erfolgt.

Die gestellte Frage

Si puede acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual y, en caso afirmativo, plazo para reinvertir.

Die Entscheidung der DGT

Para que la exención por reinversión sea aplicable, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Al haber transcurrido más de dos años desde que la vivienda dejó de ser habitual, no se cumple este requisito para la exención.

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