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V3029-17 22 November 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Reinvestment exemption cannot be applied if the property ceased to be a primary residence more than two years ago

The taxpayer asks whether they can apply the primary residence reinvestment exemption after selling a house that ceased to be their main residence in 2013. The DGT rules that this is not possible because the sale occurs more than two years after the property ceased to be the primary residence.

The question raised

Si puede acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual y, en caso afirmativo, plazo para reinvertir.

The DGT's ruling

Para que la exención por reinversión sea aplicable, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Al haber transcurrido más de dos años desde que la vivienda dejó de ser habitual, no se cumple este requisito para la exención.

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