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V2980-18 19 novembre 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · disolución de comunidad de bienes

La dissolution d'une indivision sans excédent d'attribution est soumise aux actes juridiques documentés

Le demandeur s'interroge sur la fiscalité de la dissolution d'une indivision avec une attribution selon les quotes-parts de propriété. La DGT répond qu'en l'absence d'excédent d'attribution, il n'y a pas de transmission onéreuse et l'opération est soumise aux actes juridiques documentés.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision qui n'exerce pas d'activités commerciales ne constitue pas une transmission de patrimoine si l'attribution est faite proportionnellement à la quote-part de participation, étant imposée au titre des actes juridiques documentés. S'il existe un excédent d'attribution avec compensation financière, cela est considéré comme une transmission à titre onéreux soumise à la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), sauf si la chose est indivisible ou si sa division est déméritée, auquel cas elle sera imposée au titre des actes juridiques documentés. La base imposable sera la valeur déclarée dans l'acte.

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