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V2979-20 5 octobre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement est inapplicable si les fonds servent à couvrir les frais du logement du conjoint

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de considérer comme un réinvestissement le produit de la vente de sa résidence principale s'il est utilisé pour acquérir le logement hérité de son conjoint. La DGT répond par la négative, car l'avantage fiscal exige que le contribuable devienne propriétaire du nouveau bien.

La question posée

Question posée : Si le montant privé destiné à couvrir lesdits frais sera considéré comme un réinvestissement aux fins de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale.

La position de la DGT

L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale est liée à la pleine propriété de l'immeuble par le contribuable. Le montant obtenu de la vente d'une résidence privée conserve son caractère privé. Si l'argent n'est pas destiné à ce que le contribuable lui-même acquière une quote-part de propriété sur la nouvelle résidence, il ne sera pas considéré comme un réinvestissement.

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