Zurück zum Index
V2979-20 5. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn Mittel zur Deckung von Wohnkosten des Ehegatten verwendet werden

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Erlös aus dem Verkauf seiner alleinigen Wohnung als Reinvestition gelten kann, wenn dieser zur Deckung der Anschaffungskosten der geerbten Wohnung des Ehegatten verwendet wird. Die DGT entscheidet, dass dies nicht der Fall ist, da die Steuerbefreiung voraussetzt, dass der Steuerpflichtige das Eigentum an der neuen Wohnung erwirbt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der private Betrag, der zur Deckung dieser Kosten verwendet wird, als Reinvestition im Sinne der Inanspruchnahme der Befreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz gilt.

Die Entscheidung der DGT

Die Befreiung bei der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz ist an das volle Eigentum des Steuerpflichtigen an der Immobilie gebunden. Der aus dem Verkauf einer Privatimmobilie erzielte Betrag behält seinen privaten Charakter. Wenn das Geld nicht dazu verwendet wird, dass der Steuerpflichtige selbst einen Eigentumsanteil an der neuen Wohnung erwirbt, gilt es nicht als Reinvestition.

Kostenloses Erstgespräch buchen