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V2956-21 19 novembre 2021 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IRNR · ganancia patrimonial

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale si le vendeur réside au Mexique

Un résident fiscal au Mexique demande s'il peut bénéficier de l'exonération de la plus-value réalisée lors de la vente de son ancien logement en Espagne en réinvestissant les fonds dans une nouvelle résidence au Mexique. La DGT répond que cette exonération ne peut être appliquée.

La question posée

Cuestión planteada

La position de la DGT

La exención por reinversión no es aplicable porque el consultante es residente en México, por lo que no puede acogerse a la disposición adicional séptima del TRLIRNR, que es exclusiva para residentes en la UE o el EEE. Además, la vivienda en España ya no tiene la consideración de vivienda habitual, pues no se ha mantenido como tal en los dos años anteriores a la transmisión.

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