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V2934-14 30 octobre 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour la quote-part de copropriété d'un logement non principal

Un couple séparé de fait, copropriétaire de deux logements, demande si des revenus immobiliers doivent être imputés alors que chacun réside dans l'un des biens. La DGT confirme que l'imputation est obligatoire pour la part de propriété qui ne constitue pas la résidence habituelle.

La question posée

Se pregunta si al vivir cada cónyuge en una de las viviendas no tienen que imputarse rentas inmobiliarias.

La position de la DGT

Si se prueba que la cesión de la parte indivisa del inmueble es gratuita, no se obtendrían rendimientos del capital inmobiliario por dicha cesión. Sin embargo, cada cónyuge debe efectuar la imputación de rentas inmobiliarias del artículo 85 de la Ley del IRPF respecto a su participación en la titularidad del inmueble que no constituye su vivienda habitual.

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