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V2934-14 30 October 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · rentas inmobiliarias

Imputed real estate income must be applied to the co-owned portion of a non-primary residence

A married couple living separately, who co-own two properties, inquired whether imputed real estate income applies if each resides in one of them. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that income must be imputed for the portion of the property that does not constitute their primary residence.

The question raised

Se pregunta si al vivir cada cónyuge en una de las viviendas no tienen que imputarse rentas inmobiliarias.

The DGT's ruling

Si se prueba que la cesión de la parte indivisa del inmueble es gratuita, no se obtendrían rendimientos del capital inmobiliario por dicha cesión. Sin embargo, cada cónyuge debe efectuar la imputación de rentas inmobiliarias del artículo 85 de la Ley del IRPF respecto a su participación en la titularidad del inmueble que no constituye su vivienda habitual.

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