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V2934-14 30. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rentas inmobiliarias

Zurechnung von Immobilienerträgen für den Miteigentumsanteil an einer nicht als Hauptwohnsitz genutzten Immobilie

Ein Ehepaar in faktischer Trennung, das Miteigentümer von zwei Wohnungen ist, fragt an, ob Immobilienerträge zuzurechnen sind, wenn jeder in einer der Wohnungen lebt. Die DGT stellt klar, dass für den Anteil am Eigentum, der nicht der jeweilige Hauptwohnsitz ist, Immobilienerträge anzusetzen sind.

Die gestellte Frage

Se pregunta si al vivir cada cónyuge en una de las viviendas no tienen que imputarse rentas inmobiliarias.

Die Entscheidung der DGT

Si se prueba que la cesión de la parte indivisa del inmueble es gratuita, no se obtendrían rendimientos del capital inmobiliario por dicha cesión. Sin embargo, cada cónyuge debe efectuar la imputación de rentas inmobiliarias del artículo 85 de la Ley del IRPF respecto a su participación en la titularidad del inmueble que no constituye su vivienda habitual.

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