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Une contribuable a demandé si elle pouvait continuer à déduire l'amortissement d'un nouveau prêt et les frais de modification d'hypothèque pour un logement acquis avant 2013. La DGT précise que le remplacement d'un prêt par un autre n'épuise pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau capital serve à rembourser le prêt initial.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir deduciéndose por adquisición de vivienda habitual por las cantidades destinadas a la amortización del nuevo préstamo, así como por los gastos ocasionados por el cambio de hipoteca.
La sustitución de un préstamo por otro con las mismas garantías y condiciones no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción. Las cuotas de amortización, intereses y gastos del nuevo préstamo dan derecho a deducción en la parte proporcional destinada a amortizar el préstamo original. No obstante, una cancelación de deuda seguida de una nueva obtención de crédito sin continuidad se considera una operación distinta que perdería el derecho a la deducción.
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