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Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob sie nach dem Erwerb ihrer Wohnung vor 2013 weiterhin die Tilgung eines neuen Darlehens sowie die Kosten für den Hypothekenwechsel steuerlich geltend machen kann. Die DGT stellt klar, dass der Austausch eines Darlehens durch ein anderes den Abzugsanspruch nicht ausschließt, sofern das neue Kapital zur Tilgung des ursprünglichen Darlehens verwendet wird.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir deduciéndose por adquisición de vivienda habitual por las cantidades destinadas a la amortización del nuevo préstamo, así como por los gastos ocasionados por el cambio de hipoteca.
La sustitución de un préstamo por otro con las mismas garantías y condiciones no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción. Las cuotas de amortización, intereses y gastos del nuevo préstamo dan derecho a deducción en la parte proporcional destinada a amortizar el préstamo original. No obstante, una cancelación de deuda seguida de una nueva obtención de crédito sin continuidad se considera una operación distinta que perdería el derecho a la deducción.
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