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Le demandeur s'interroge sur l'application de l'exonération pour réinvestissement dans un logement sur plan suite à la vente de sa résidence principale. La DGT confirme que cela est possible, à condition de respecter les délais de réinvestissement et que la construction soit achevée dans le délai légal.
Cuestión planteada Si puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual a la ganancia patrimonial puesta de manifiesto en la referida transmisión.
Para la exención en construcción de vivienda, se debe cumplir una doble condición: 1) reinvertir el importe obtenido en un plazo de dos años (anteriores o posteriores) a la venta, y 2) que la obra finalice en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión. No es necesario que los fondos sean los mismos, y se puede usar financiación ajena para completar el importe reinvertido. Los pagos realizados al promotor fuera del plazo de dos años anteriores a la venta no computan como reinversión.
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