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V2856-20 22 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'attribution du logement lors d'un divorce n'est pas soumise à l'IIVTNU ni à l'ITPAJD, mais peut générer de l'IRPF

Une contribuable s'interroge sur l'assujettissement à l'ITPAJD, à l'IIVTNU et à l'IRPF de l'attribution du logement suite à la dissolution d'une indivision par divorce. La DGT détermine qu'il n'y a pas d'assujettissement à l'IIVTNU ni à l'ITPAJD (pour cause d'irrecevabilité), mais qu'une plus-value ou moins-value patrimoniale peut exister au titre de l'IRPF pour le conjoint qui cède sa part.

La question posée

Question posée 1.) Si la dissolution de l'indivision est soumise à la taxe sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés et à la taxe sur l'augmentation de la valeur des terrains de nature urbaine.

La position de la DGT

L'attribution de la pleine propriété en exécution d'un jugement de divorce n'est pas soumise à l'IIVTNU. Au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF), le partage de l'indivision ne constitue pas une modification patrimoniale si la quote-part correspondante est attribuée, mais si un bien est attribué pour une valeur supérieure à ladite quote-part, une plus-value ou moins-value patrimoniale est générée pour l'autre indivisaire. Concernant la déduction pour investissement dans la résidence principale, celle-ci ne peut être appliquée à la part acquise après 2012, mais peut être maintenue pour la part détenue avant cette date si les conditions étaient remplies.

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