Retour à l'index
V2856-20 22 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'attribution du logement lors d'un divorce n'est pas soumise à l'IIVTNU ni à l'ITPAJD, mais peut générer de l'IRPF

Une contribuable s'interroge sur l'assujettissement à l'ITPAJD, à l'IIVTNU et à l'IRPF de l'attribution du logement suite à la dissolution d'une indivision par divorce. La DGT détermine qu'il n'y a pas d'assujettissement à l'IIVTNU ni à l'ITPAJD (pour cause d'irrecevabilité), mais qu'une plus-value ou moins-value patrimoniale peut exister au titre de l'IRPF pour le conjoint qui cède sa part.

La question posée

Cuestión planteada 1.) Si la disolución del condominio está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

La position de la DGT

La adjudicación de la plena propiedad por cumplimiento de sentencia de divorcio no está sujeta al IIVTNU. En el IRPF, la división de la cosa común no es una alteración patrimonial si se adjudica la cuota correspondiente, pero si se adjudica un bien por valor superior a la cuota, se genera una ganancia o pérdida patrimonial en el otro comunero. Respecto a la deducción por inversión en vivienda habitual, no se puede aplicar por la parte adquirida tras 2012, pero sí se puede mantener por la parte ya ostentada antes de esa fecha si se cumplían los requisitos.

Email
Contact