Aller au contenu
Retour à l'index
V2836-19 15 octobre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · nuda propiedad

Exonération possible de l'IRPF pour la donation de la nue-propriété du logement principal par des personnes de plus de 65 ans

Un contribuable s'interroge sur l'imposition au titre de l'IRPF de la donation de la nue-propriété d'un logement par ses parents âgés de plus de 65 ans. La DGT précise que, si le bien constitue la résidence habituelle des donateurs, la plus-value patrimoniale qui en résulte pourrait bénéficier d'une exonération.

La question posée

Tributación de dicha donación en el IRPF.

La position de la DGT

La donación de la nuda propiedad genera una ganancia o pérdida patrimonial al alterar la composición del patrimonio. Si la vivienda es la vivienda habitual de los donantes y estos son mayores de 65 años, la ganancia patrimonial derivada de la donación de la nuda propiedad estaría exenta. En caso de no cumplir los requisitos de vivienda habitual, la ganancia se integraría en la base imponible del ahorro.

Réserver le premier rendez-vous offert