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V2836-19 15. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · nuda propiedad

Schenkung des nackten Eigentums der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre kann von der Einkommensteuer befreit sein

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Einkommensteuerpflicht bei der Schenkung des nackten Eigentums einer Wohnung durch seine über 65 Jahre alten Eltern. Die DGT weist darauf hin, dass der daraus resultierende Veräußerungsgewinn steuerfrei sein kann, sofern es sich bei der Wohnung um den Hauptwohnsitz der Schenker handelt.

Die gestellte Frage

Tributación de dicha donación en el IRPF.

Die Entscheidung der DGT

La donación de la nuda propiedad genera una ganancia o pérdida patrimonial al alterar la composición del patrimonio. Si la vivienda es la vivienda habitual de los donantes y estos son mayores de 65 años, la ganancia patrimonial derivada de la donación de la nuda propiedad estaría exenta. En caso de no cumplir los requisitos de vivienda habitual, la ganancia se integraría en la base imponible del ahorro.

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