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V2794-21 15 novembre 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Le mariage ne justifie pas à lui seul l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après la vente de son logement actuel pour l'achat d'un nouveau suite à son mariage. La DGT répond que le mariage est une circonstance prise en compte, mais qu'il ne suffit pas en soi si l'absence de nécessité réelle et obligatoire de changer de domicile est constatée.

La question posée

Solicita saber si puede aplicarse la exención por reinversión en vivienda habitual a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, la circunstancia (como el matrimonio) debe exigir necesariamente el cambio de domicilio, más allá de la mera voluntad o conveniencia. El matrimonio por sí solo no constituye un hecho suficiente para justificar la exención si no concurre otro hecho que obligue al cambio. La valoración de si la circunstancia es necesaria corresponde a los órganos de gestión e inspección.

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