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V2794-21 15. November 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Eheschließung allein rechtfertigt keine Steuerbefreiung durch Reinvestition in den Hauptwohnsitz

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er nach dem Verkauf seiner aktuellen Wohnung zum Kauf einer neuen Wohnung nach einer Heirat die Steuerbefreiung durch Reinvestition in den Hauptwohnsitz in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass die Eheschließung zwar eine berücksichtigte Umständlichkeit ist, jedoch allein nicht ausreicht, wenn keine tatsächliche und zwingende Notwendigkeit für einen Wohnungswechsel besteht.

Die gestellte Frage

Solicita saber si puede aplicarse la exención por reinversión en vivienda habitual a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, la circunstancia (como el matrimonio) debe exigir necesariamente el cambio de domicilio, más allá de la mera voluntad o conveniencia. El matrimonio por sí solo no constituye un hecho suficiente para justificar la exención si no concurre otro hecho que obligue al cambio. La valoración de si la circunstancia es necesaria corresponde a los órganos de gestión e inspección.

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