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Le consultant s'interroge sur le fait de savoir si la transmission d'une parcelle avec des constructions non inscrites au Registre constitue une livraison de biens et comment s'applique l'inversion de la qualité de redevable. La DGT répond qu'il y a livraison de biens si le pouvoir de disposition est transmis et que, si le cédant renonce à l'exonération, l'inversion de la qualité de redevable s'applique.
Cuestión planteada Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo contenida en el artículo 84.Uno.2º.e) en la entrega de la parcela.
Existe entrega de bienes a efectos del IVA cuando se transmite el poder de disposición sobre un bien corporal con las facultades de un propietario, aunque no haya transmisión de la propiedad jurídica o no conste en el Registro. La entrega de edificaciones no realizada por un promotor se considera una segunda entrega exenta. Si el transmitente renuncia a dicha exención, la operación estará sujeta al IVA y se aplicará el mecanismo de inversión del sujeto pasivo.
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