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V2794-17 30. Oktober 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · entrega de bienes

Anwendung der Steuerschuldnerschaftsumkehr bei der Übertragung von Gebäuden bei Verzicht auf die Steuerbefreiung

Der Anfragende erkundigt sich, ob die Übertragung eines Grundstücks mit nicht im Register eingetragenen Gebäuden eine Warenlieferung darstellt und wie die Umkehr der Steuerschuldnerschaft anzuwenden ist. Die DGT stellt fest, dass eine Warenlieferung vorliegt, wenn die Verfügungsgewalt übertragen wird, und dass bei Verzicht des Übertragenden auf die Steuerbefreiung die Umkehr der Steuerschuldnerschaft Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo contenida en el artículo 84.Uno.2º.e) en la entrega de la parcela.

Die Entscheidung der DGT

Existe entrega de bienes a efectos del IVA cuando se transmite el poder de disposición sobre un bien corporal con las facultades de un propietario, aunque no haya transmisión de la propiedad jurídica o no conste en el Registro. La entrega de edificaciones no realizada por un promotor se considera una segunda entrega exenta. Si el transmitente renuncia a dicha exención, la operación estará sujeta al IVA y se aplicará el mecanismo de inversión del sujeto pasivo.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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