Skip to content
Back to index
V2794-17 30 October 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · entrega de bienes

Reverse charge mechanism applies to the supply of buildings if the transferor waives the exemption

The taxpayer asks whether the transfer of a plot with unregistered buildings constitutes a supply of goods and how the reverse charge mechanism applies. The DGT rules that a supply of goods exists if the power of disposal is transferred and that, should the transferor waive the exemption, the reverse charge mechanism shall apply.

The question raised

Cuestión planteada Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo contenida en el artículo 84.Uno.2º.e) en la entrega de la parcela.

The DGT's ruling

Existe entrega de bienes a efectos del IVA cuando se transmite el poder de disposición sobre un bien corporal con las facultades de un propietario, aunque no haya transmisión de la propiedad jurídica o no conste en el Registro. La entrega de edificaciones no realizada por un promotor se considera una segunda entrega exenta. Si el transmitente renuncia a dicha exención, la operación estará sujeta al IVA y se aplicará el mecanismo de inversión del sujeto pasivo.

Apply this to a real case

What is published here, applied to a company or a specific case. The first meeting is free.

Email
Contact